Cahier des charges Maisons Blavier

Le cahier des charges et le métré : la base de votre projet de construction! Au fil des pages de ce cahier des charges, vous découvrirez les méthodes utilisées pour la réalisation de nos constructions. Vous y trouverez les caractéristiques techniques des matériaux utilisés et les options et nombreuses possibilités qui s’offrent à vous pour réaliser votre maison.

Sur base des plans de votre architecte et de vos choix, Maisons Blavier vous remettra un devis précis et exhaustif pour votre construction. Ce devis, qu’on appelle métré en terme technique, constitue la base de la collaboration entre vous, votre architecte et Maisons Blavier. Le métré contenant les quantités et descriptions des matériaux à mettre en œuvre, est le document de référence et prévaut sur le présent cahier des charges et sur les plans.

Cahier des charges – Nos points forts

LA QUALITÉ – une offre complète comprenant des matériaux de qualité ainsi qu’un large choix de matériaux pour personnaliser votre maison comme vous le souhaitez.
UN PRIX SANS SURPRISE – un devis détaillé, pas d’élément caché et un prix ferme sans supplément en cours de chantier.
CHOIX DES TRAVAUX À LA CARTE – d’un gros œuvre à un clé sur porte complet, vous choisissez.
DE SOLIDES GARANTIES – une entreprise solide et un service bien au-delà des obligations légales.


GROS-OEUVRE

  • Vide ventilé de 60 cm, permettant l’accès ultérieur (entretien, modifications, etc.)
  • Maçonnerie en blocs d’argex ou blocs de terre cuite plafonnés (pas de cloisons de plâtre non plafonnées). Très large choix de briques (57 briques en standard), nombreux choix de bardages bois, crépis et autres matériaux de parements.
  • Hourdis avec chape de compression et treillis inclus – quelle que soit l’épaisseur nécessaire – sans aucun supplément.
  • Citerne avec préfiltre, chambre de visite et groupe hydrophore.
  • Pré-nivellement de propreté en cours de chantier, nivellement en fin de chantier.
  • Charpente en bois traité, différents types de structure selon plan
  • Tuiles de type Eternit Sneldek, nombreux autres choix possibles
  • Rejointoyage en fin de chantier compris. Finition avec joints souples entre les murs et les châssis

MENUISERIES EXTERIEURES

  • Châssis PVC avec profil 5 chambres, quincaillerie Roto et vitrage super-isolant k 1.0, fournisseurs belges
  • Variante châssis bois ou alu avec profil Aliplast, Reynaers ou équivalent, fournisseurs belges
  • Porte de garage sectionnelle isolée, motorisée avec 2 télécommandes

ISOLATION / ENERGIE

  • 24 cm de laine minérale en toiture
  • 10 cm de polyuréthane dans les murs extérieurs
  • 12 cm de polyuréthane en chape de sol, avec pied de mur en béton cellulaire
  • Test d’étanchéité à l’air « Blower door » compris, pare-vapeur continu prévu dans le toit

CHAUFFAGE / SANITAIRE

  • Chaudière à condensation Vaillant ECOTEC avec thermostat digital, radiateurs avec alimentation murale et habillage – formule mazout, pompe à chaleur ou autre sur demande
  • Ventilation de type Renson C+ Evo II Healthbox (apport d’air frais dans les pièces sèches, extraction dans les locaux humides)
  • Base sanitaire comprenant un bain acrylique et/ou une douche plate de 160 x 90 selon plan, meuble lavabo et radiateur sèche-serviette

FINITIONS

  • Tous les locaux sont plafonnés sauf le garage
  • Chape de 10 cm à l’étage
  • Carrelage prévu pour toutes les pièces du rez-de-chaussée (hors garage) et la/les salles de bains, large choix à 30€/m2 TVAC
  • Carrelage mural pour bain/douche et habillage baignoire compris
  • Escalier en hêtre et nouvelles portes intérieures de premier choix. Nombreuses variantes possibles.
  • Offre de base complète et extensible (offre domotique, système d’alarme, etc. possibles sur demande).

 

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Une série de questions vous viennent à l’esprit lorsque vous parcourez ce cahier des charges ? Quoi de plus normal pour un projet qui vous tient tellement à cœur. Contactez votre conseiller, qui se fera un plaisir de vous aider à répondre à toutes les questions que vous vous posez.

 

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