Quels sont les avantages d’une maison mitoyenne ?
Vous souhaitez faire construire votre habitation ? Et pourquoi pas une maison mitoyenne ?
Lorsqu’elle est bien conçue, la maison mitoyenne moderne n’a rien à envier à la maison individuelle. Elle présente plusieurs avantages non négligeables et saura satisfaire les amateurs de grands espaces.
Avec un bon architecte et une entreprise de construction de qualité, la maison mitoyenne peut rapidement devenir le choix idéal, surtout en ville où les terrains à bâtir se font rares.
Qu’est-ce qu’une maison mitoyenne ?
Une maison mitoyenne est une habitation qui partage un ou deux murs communs avec les maisons voisines. Il s’agit généralement d’une façade latérale prolongée par un mur commun donnant sur une cour ou un jardin.
Tout comme une habitation quatre façades, une maison mitoyenne ou jumelée peut être construite clé-sur-porte par une entreprise de construction.
Quels sont les avantages d’une maison mitoyenne ?
La maison mitoyenne moderne constitue aujourd’hui une véritable alternative à la maison individuelle. Budget inférieur, meilleure isolation thermique… les avantages de la mitoyenneté sont nombreux.
Maisons Blavier vous offre un aperçu des principaux avantages d’une maison mitoyenne.
Le prix avantageux
Construire une maison mitoyenne coûte moins cher qu’une maison quatre façades de taille équivalente. Pour les candidats propriétaires qui ne veulent pas faire de compromis sur la superficie et la qualité de leur future maison, la mitoyenneté représente une réelle opportunité.
La mitoyenneté signifie aussi moins de moins de façades exposées et donc, à long terme, moins de frais d’entretien et de réfection de votre construction.
L’isolation thermique
Qu’elle ait une ou deux façades en commun avec ses voisines, la maison mitoyenne aura toujours une meilleure isolation thermique qu’une maison isolée. Le mur mitoyen sert de vecteur de chaleur, et votre maison est moins exposée au vent.
On estime généralement qu’une maison ayant deux murs mitoyens représente une économie de chauffage d’environ 35% comparée à une maison quatre façades. Un avantage non négligeable à l’heure actuelle où l’énergie coûte toujours plus cher.
La sécurité
Par définition bien entourée, une maison mitoyenne est moins exposée aux cambriolages. Les accès y sont moins nombreux, les voisins veillent. Autant d’éléments susceptibles de décourager les voleurs de passer à l’acte et de rassurer les occupants de la maison mitoyenne.
Le partage des frais d’entretien
L’avantage des maisons mitoyennes, c’est aussi… leurs éléments mitoyens. Qu’il s’agisse d’entretenir une haie ou une clôture commune, les frais seront en principe partagés entre les différents propriétaires. De belles économies pour votre portefeuille.
Vu les coûts partagés, cela vaut parfois la peine d’envisager des travaux de qualité supérieure, et ainsi augmenter la valeur de votre bien.
Vous pouvez aussi décider d’investir avec vos voisins dans une pompe à chaleur commune ou réaliser des travaux de jardinage à frais partagés. Autant d’avantages qu’une maison individuelle n’offre pas.
L’impact environnemental
Les économies de chauffage déjà évoquées auront un impact positif sur l’empreinte environnementale de votre habitation. Autre bonne nouvelle : déjà lors de sa construction, une maison mitoyenne requiert généralement, à volume égal, moins de matériaux qu’une maison quatre façades, pour moins d’émissions de CO2.
Nos conseils pour une maison mitoyenne idéale
Les maisons mitoyennes ont longtemps été pointées du doigt pour leur manque d’isolation acoustique ou leur faible luminosité. À l’heure actuelle, avec une conception intelligente et des matériaux de qualité, vous pouvez rapidement balayer ces inconvénients et faire de votre maison mitoyenne un véritable havre de paix.
Maisons Blavier construit votre maison mitoyenne avec le plus grand soin, tant au niveau de la qualité des matériaux que de l’agencement intérieur, dans le respect de vos besoins et de votre mode de vie.
Voici les éléments-clés auxquels les experts de Maisons Blavier portent une attention particulière lors de la construction de votre maison mitoyenne.
L’isolation acoustique
Élément non négligeable lorsqu’on partage des murs avec ses voisins. L’insonorisation doit être un point d’attention essentiel dès la phase de conception de votre maison mitoyenne. Bonne nouvelle, les nouvelles constructions doivent respecter des normes sonores (comme la norme belge NBN S01-400-1 « Critères acoustiques pour habitations ») qui garantissent une isolation acoustique des murs et façades.
Chez Maisons Blavier, nous savons l’importance d’être au calme chez soi, et à l’inverse de pouvoir recevoir à dîner sans devoir s’inquiéter de plaintes de ses voisins. Les matériaux utilisés sont soigneusement sélectionnés pour vous fournir la meilleure insonorisation possible. Nous conceptualisons aussi votre habitation pour éviter au maximum d’accoler des pièces de vie à des chambres. Une double sécurité pour vivre chez soi en toute tranquillité.
La luminosité
Chez Maisons Blavier, nous mettons toute notre créativité à l’œuvre pour créer un maximum de sources de lumière dans votre maison mitoyenne. Nous pouvons ainsi opter pour de grandes ouvertures sur l’extérieur telles que des baies vitrées et portes fenêtres. Lorsque l’espace le permet, nous essayons aussi de proposer des puits de lumière alliant pragmatisme et modernité.
L’aménagement intérieur des pièces est également pensé pour optimiser l’apport de lumière naturelle.
A l’abri des regards
Qui dit maison mitoyenne dit souvent vue plongeante sur le jardin ou la terrasse de ses voisins. Alors pour profiter d’un bain de soleil ou d’un apéro entre amis à l’abri des regards, nous vous conseillons de miser sur la verdure (encore un petit coup de pouce pour l’environnement). Les arbustes ou haies à feuillage permanent, les plantes grimpantes, ou encore un bel arbre seront les meilleurs alliés de votre intimité.
Nos conseillers Maisons Blavier sauront vous guider au mieux dans vos choix, ainsi que dans la conception de palissades ou de brise-vue.
Une maison mitoyenne, le bon compromis?
Chez Maisons Blavier, nous pensons qu’une maison mitoyenne bien conçue peut répondre à tous vos besoins. Un travail de qualité et quelques astuces d’aménagement peuvent faire toute la différence. Pour les candidats constructeurs attentifs à leur budget ou amateurs de la ville, la maison mitoyenne est la solution idéale.
Laissez-vous guider par nos experts en demandant votre catalogue gratuit. Ils répondront à toutes vos questions.