Pourquoi de plus en plus de Belges font construire leur maison ?

Face à la rareté et au prix des maisons existantes, de plus en plus de familles belges choisissent de faire construire plutôt que d’acheter. Construire sa maison permet de maîtriser son budget du premier au dernier euro, d’obtenir une performance énergétique (PEB) optimale et surtout de concevoir un habitat qui correspond exactement à son mode de vie, plutôt que de composer avec l’agencement d’un bien existant. C’est aussi l’assurance de partir sur des bases saines : isolation actuelle, matériaux durables et garanties légales sur les travaux.

Avant tout, il faut établir un budget global réaliste, incluant le terrain, la construction, les raccordements et les frais annexes (notaire, architecte, assurances). Le choix du terrain conditionne aussi le type de construction possible selon le plan d’aménagement communal.

Opter pour une entreprise clé sur porte comme Maisons Blavier signifie un seul interlocuteur pour tout le chantier, un prix ferme contractuel et la protection de la loi Breyne, qui garantit l’achèvement des travaux même en cas de défaillance de l’entrepreneur.

Sur base de vos envies et de votre terrain, nos conseillers en construction dessinent un plan sur mesure. Le dossier est ensuite introduit pour l’obtention du permis d’urbanisme, une étape qui prend généralement plusieurs mois selon la commune.

C’est la phase de construction à proprement parler : fondations, murs, toiture et menuiseries extérieures. Une fois le gros œuvre fermé atteint, la maison est hors d’eau et hors d’air, prête pour les techniques et les finitions.

Chauffage, électricité, sols, peintures : les finitions donnent vie au projet. La réception provisoire des travaux marque la fin du chantier et le début de la garantie décennale. Pour aller plus loin, consultez notre article dédié aux étapes de la construction d’une maison.

Le prix moyen d’une construction clé sur porte varie généralement entre 1.500 et 2.200 €/m², hors terrain, selon la région, le niveau de finition et la complexité architecturale. Chez Maisons Blavier, chaque projet fait l’objet d’un cahier des charges détaillé et d’un prix contractuel fixe, sans mauvaise surprise en cours de chantier. Il faut également prendre les frais liés à la construction en considération.

Avec plus de 20 ans d’expérience en Belgique, Maisons Blavier accompagne ses clients de la définition du projet jusqu’à la remise des clés, avec un interlocuteur unique et des maisons témoins visitables pour se projeter concrètement. Chaque maison est 100 % sur mesure, adaptée au budget et aux envies de chaque famille.

Comptez généralement entre 12 et 18 mois entre l’obtention du permis d’urbanisme et la remise des clés, selon la complexité du projet.

Le gros œuvre fermé s’arrête à la maison hors d’eau et hors d’air ; la formule clé sur porte inclut toutes les finitions, la maison est directement habitable.

Non, Maisons Blavier peut vous accompagner dans la recherche d’un terrain adapté à votre projet, ou proposer des formules terrain + maison.