Qu’est-ce qu’une maison clé sur porte ?

Une maison clé sur porte est une maison dont l’intégralité de la construction est gérée par une seule entreprise de construction. Celle-ci prend en charge la réalisation de l’ensemble du projet de construction du début à la fin. Le maître d’œuvre a donc un seul interlocuteur. Il ne doit pas se préoccuper de trouver les prestataires et de les coordonner, il est assuré du bon suivi du chantier, et n’aura plus qu’à poser ses valises. 

Une construction clé sur porte ne doit pas être confondue avec une maison dite « sur catalogue ». Une maison clé sur porte est réalisée 100% sur mesure. Elle est personnalisable selon vos besoins et envies, jusque dans les moindres détails.

Quelles sont les caractéristiques d’une maison clé sur porte ?

On pense souvent – à tort – qu’une maison clé sur porte est une maison dont l’architecture et la configuration sont prédéterminées, et que l’on ne pourra pas l’adapter selon ses goûts.

Bien au contraire. 

Une construction clé sur porte veut simplement dire que vous confiez à une seule entreprise l’ensemble de votre projet de construction, depuis la vérification des prescriptions urbanistiques et l’aménagement du terrain jusqu’aux finitions. 

Le rôle de la société de construction est de coordonner et superviser le chantier, ainsi que les différents corps de métier qui y interviennent. Vous ne devez vous soucier de rien : ni trouver les prestataires, ni agencer leurs différentes prestations entre elles.

L’entreprise de construction s’occupe de tout pour vous. Une fois la construction clé sur porte terminée, vous pouvez y emménager immédiatement : la maison est prête à être habitée.

Peut-on personnaliser une maison clé sur porte ?

Choisir une maison clé sur porte, c’est opter pour un projet totalement personnalisable. 

Contrairement aux maisons préfabriquées ou choisies sur catalogue, vous êtes libre de dessiner les plans et de choisir la configuration de votre future habitation. Vous pouvez ainsi déterminer la taille et l’emplacement de chaque pièce, le nombre de chambres, la hauteur des fenêtres, le revêtement des sols, etc. 

Une maison clé sur porte Maisons Blavier, c’est une maison 100% sur mesure. Bien sûr, votre gestionnaire de dossier vous accompagnera pour vous conseiller au mieux selon vos envies. 

Maison clé sur porte, maison 100% sur mesure, maison sur catalogue, quelle différence ?

Pour que vous puissiez vous orienter facilement vers le choix de construction qui vous convient, clarifions ces notions.

Il n’est pas rare de confondre la maison clé sur porte avec les maisons préfabriquées ou choisies sur catalogue. Ce sont pourtant des concepts bien différents.

Une maison sur catalogue est la moins flexible : vous choisissez une maison sur la base d’un catalogue. Il s’agit d’une construction standard non modulable qui sera fabriquée en usine et assemblée sur votre terrain.

Une maison clé sur porte est partiellement ou 100% sur mesure. Vous pouvez bien sûr vous inspirer d’un catalogue pour vous donner des idées, mais votre maison clé sur porte est ensuite personnalisée selon vos préférences. 

Vous pouvez aussi démarrer d’une page blanche et imaginer la maison de vos rêves de A à Z.

La grande différence donc, c’est le degré de personnalisation.

Avec Maisons Blavier, votre construction clé sur porte est 100% personnalisable, qu’elle soit ou non inspirée d’un modèle de catalogue. Votre projet de maison est réalisé 100% sur mesure, pour que votre habitation soit véritablement celle qui vous convient.

Quels sont les avantages d’une maison clé sur porte ?

Construire sa future maison est généralement le projet d’une vie. Or, se lancer dans un processus de construction peut être intimidant, et à juste titre : il implique de nombreux acteurs, requiert différentes procédures administratives et nécessite une haute maîtrise technique.

C’est là que la maison clé sur porte présente tout son intérêt. Lorsque vous choisissez de passer par la construction clé sur porte, votre entreprise de construction gère l’ensemble du projet, ce qui présente plusieurs avantages importants :.

La tranquillité d’esprit

Toutes les étapes de la construction de votre maison sont gérées par l’entreprise de construction de manière professionnelle et efficace.

Elle s’occupe à la fois de la construction de la maison, mais aussi des formalités administratives et travaux annexes : étude des sols, obtention du certificat PEB, permis d’urbanisme, de même que travaux de terrassement du terrain pour y accueillir votre future maison par exemple. 

Avec une construction clé sur porte, vous ne devrez pas non plus chercher vous-même des entrepreneurs, comparer les devis ou encore analyser les offres des différents fournisseurs de matériaux : l’entreprise de construction négocie les contrats avec ses différents fournisseurs et travaille généralement avec des professionnels fidèles et pour lesquels la qualité est la priorité.

Un interlocuteur unique

Un avantage direct de la gestion centralisée du projet par l’entreprise de construction ? Vous n’avez qu’un seul interlocuteur du début à la fin. 

Chez Maisons Blavier, votre gestionnaire de projet vous conseille dans la conception de votre maison, tant au niveau du gros œuvre que pour le choix des matériaux. 

Dès le début, il vous accompagnera pour les démarches administrative et même pour votre recherche de terrain si vous le souhaitez.

Ensuite, votre gestionnaire sera votre personne de contact unique pour répondre à toutes vos questions. Il vous informera proactivement du suivi et de l’avancement des travaux. Chez Maisons Blavier, nous tenons à développer une relation personnalisée avec vous, afin de comprendre et anticiper aux mieux vos besoins. Nos contacts sont fréquents afin que vous conserviez une parfaite maîtrise et connaissance des progrès réalisés sur votre maison.

La rapidité de livraison

Faire appel à une seule entreprise pour gérer l’ensemble de votre projet de construction, y compris les différents professionnels et corps de métier, garantit une livraison plus rapide de votre future maison. 

Vous ne perdez pas de temps à chercher les différents acteurs ni à les coordonner entre eux. Le processus est fluide, le temps optimisé, et vous pourrez avoir les clés de votre future maison bien plus rapidement que si vous deviez tout gérer par vous-même.

La maîtrise et la prévisibilité des coûts

Finies les mauvaises surprises en cours de chantier. Avec une construction clé sur porte, vous aurez dès le début une idée claire et précise du budget à prévoir pour votre maison. 

De la conception des plans aux finitions intérieures, le coût de votre projet de construction est fixé à l’avance et, avec Maisons Blavier, il reste parfaitement maîtrisé. 

Selon le contrat établi, les seuls suppléments à prévoir seront alors uniquement liés à vos éventuelles demandes de modification en cours de chantier. Ils seront toujours soumis à votre approbation préalable.

La conformité aux normes applicables

Choisir la construction clé sur porte, c’est aussi garantir la parfaite conformité de votre projet à toutes les normes en vigueur. Votre maison sera pensée pour répondre aux normes PEB en vigueur et ainsi bénéficier d’un certificat PEB optimal. Maisons Blavier se charge également de veiller au respect des prescriptions urbanistiques applicables. 

Vous bénéficiez de l’expérience, mais aussi de la connaissance pointue des aspects légaux et administratifs liés à votre projet de construction.

La protection de la loi Breyne

Lorsqu’une entreprise unique gère votre projet de construction, vous êtes protégé par la loi Breyne.

C’est l’un des avantages non négligeables d’une maison clé sur porte.

La loi Breyne oblige notamment la réception en deux temps de votre habitation : la réception provisoire et la réception définitive. Votre maison sur mesure bénéficiera aussi de la garantie décennale. 

Pour connaître tous les avantages liés à la protection de la loi Breyne, consultez notre article.

100% sur mesure

Avec Maisons Blavier, votre maison clé sur porte est unique. Laissez libre cours à votre créativité, pensez à vos besoins actuels et futurs, nous concevons ensemble votre maison 100% sur mesure. 

Qu’est ce qui est compris dans la construction clé sur porte ?

Le principe général de la maison clé sur porte, aussi appelée maison clé en main, est de pouvoir confier votre projet de construction de A à Z à une seule entreprise professionnelle. Vous n’aurez donc plus qu’à y poser vos valises.

Bien sûr, vous restez seul maître à bord, et décidez donc jusqu’à quel degré de finitions vous souhaitez aller.

Le cahier des charges convenu avec l’entreprise de constructions précisera en détail l’ensemble des prestations qui seront réalisées. Analyse du sol, fondations, épaisseur des murs, type d’isolation, plans de la maison, installations techniques telles que l’électricité et le chauffage, finitions… Veillez à l’analyser scrupuleusement car il définira chaque élément de votre future maison.

Des travaux de terrassement à la pose des revêtements de sols intérieurs, Maisons Blavier s’occupe de tout. Vous pouvez donc compter sur nous entre-autres pour :

• L’étude préalable de votre projet
• Les fondations
• L’isolation des murs et de la toiture 
• La pose du parement de façade extérieur 
• L’installation des menuiseries extérieures 
• L’installation des équipements techniques (chauffage, ventilation) 
• La pose des conduits électriques 
• Le plafonnage 
• La mise en place des portes intérieures et des escaliers 

Avec une construction clé sur porte, votre maison est livrée prête à être habitée. Elle ne comprend toutefois pas le mobilier (canapés, tables, lits…) et l’aménagement paysager. L’électroménager de votre cuisine est quant à lui bien inclus.

Bon à savoir : si Maisons Blavier est spécialisé dans la construction de maisons clé sur porte achevées dans les moindres détails, nous proposons également à nos clients qui le souhaitent la livraison d’un gros œuvre fermé à finaliser eux-mêmes.

Puis-je construire moi-même une partie de ma maison clé sur porte ?

Les raisons qui poussent de futurs propriétaires à construire eux-mêmes une partie de leur maison sont multiples, mais faire quelques économies reste souvent la principale motivation.

Placer votre parquet vous-même, carreler votre salle de bain… Quelques week-ends de travail vous permettront d’économiser un peu de main d’œuvre et de réduire la note finale.

Bien sûr, n’oublions pas les amateurs de bricolage qui auront le plaisir et la satisfaction de participer à la construction de leur maison. 

Avec Maisons Blavier, tout est possible : des finitions dans les moindres détails à la livraison du gros œuvre fermé, vous choisissez le sur mesure qui vous convient.

Soyez toutefois vigilant : ne sous-estimez pas le travail et le temps que peuvent représentent les finitions de votre future maison.

Niveau débutant : les finitions simples et la décoration

Si vous êtes plutôt novice en bricolage, nous vous conseillons de vous limiter aux travaux sans risques, comme la petite maçonnerie et la décoration. Ils sont à la portée de tous, mais vous prendront tout de même un certain temps. À vous d’évaluer si l’investissement en temps en vaut la peine par rapport aux économies que vous réaliserez.

Poser votre parquet ou carreler votre sol sont des tâches un peu plus complexes : il faudra bien vous informer en amont et vous équiper avec le matériel nécessaire pour que le résultat soit à la hauteur de vos attentes.

Niveau professionnel : l’électricité et la plomberie

Nous vous conseillons de ne vous lancer dans certains types de travaux que si vous êtes professionnel ou presque. Notamment l’électricité et la plomberie. Les installations électriques sont fortement réglementées et les raccordements parfois complexes. À moins donc d’avoir une certaine expérience en la matière, mieux vaut laisser ces éléments à des gens du métier.

La maison clé sur porte, un choix malin

Le clé sur porte offre au maître d’ouvrage de nombreux avantages : tranquillité, rapidité d’exécution, budget maîtrisé et surtout, le luxe du 100% sur mesure.

Ce sont vos préférences qui façonneront votre future maison, des contours aux finitions.

Dans le même temps, vous confiez la gestion du projet à une entreprise expérimentée, sans devoir vous tracasser de la coordination, des agendas ou des devis des différents prestataires.

Vous prendrez possession de votre bien plus rapidement et échapperez aux complexités de la gestion d’un chantier.

Construire la maison de vos rêves 100% sur mesure n’aura jamais été aussi accessible.

Bon à savoir : avec Maisons Blavier, vous bénéficiez d’un accompagnement professionnel et personnalisé dès le choix de votre terrain jusqu’à la remise des clés.