Waarom steeds meer Vlamingen kiezen voor nieuwbouw?

Door de schaarste en de hoge prijzen van bestaande woningen kiezen steeds meer Vlaamse gezinnen voor nieuwbouw in plaats van een bestaande woning te kopen. Zelf bouwen betekent volledige controle over je budget, een optimale energieprestatie (EPB) en een woning die perfect aansluit op je levensstijl, in plaats van je aan te passen aan een bestaande indeling. Bovendien start je met actuele isolatienormen, duurzame materialen en wettelijke waarborgen op de werken.

Begin met een realistisch totaalbudget: grond, bouwkosten, aansluitingen en bijkomende kosten (notaris, architect, verzekeringen). De bouwgrond bepaalt mee welk type woning mogelijk is volgens het gemeentelijke plan.

Bouwen met een sleutel-op-de-deur firma zoals Blavier betekent één aanspreekpunt voor de volledige werf, een vaste contractprijs en de bescherming van de Wet Breyne, die de afwerking van de werken garandeert, zelfs bij een faillissement van de aannemer.

Op basis van je wensen en je bouwgrond tekenen onze bouwadviseurs een woning op maat. Het dossier wordt vervolgens ingediend voor de stedenbouwkundige vergunning, een stap die meestal enkele maanden in beslag neemt.

Dit is de eigenlijke bouwfase: funderingen, muren, dak en buitenschrijnwerk. Zodra de ruwbouw winddicht is, is de woning waterdicht en winddicht, klaar voor de technieken en afwerking.

Verwarming, elektriciteit, vloeren, schilderwerk: de afwerking geeft het project vorm. De voorlopige oplevering markeert het einde van de werf en het begin van de tienjarige aansprakelijkheid. Klik hier voor meer info over de stappen van een nieuwbouw project.

De gemiddelde prijs van een sleutel-op-de-deur woning schommelt doorgaans tussen 1.500 en 2.200 €/m², exclusief grond, afhankelijk van de regio, het afwerkingsniveau en de architecturale complexiteit. Bij Blavier krijgt elk project een gedetailleerd lastenboek en een vaste contractprijs, zonder verrassingen tijdens de werf. Klik hier voor meer info over de kosten bij het bouwen van een woning.

Met meer dan 20 jaar ervaring in België begeleidt Blavier zijn klanten van het eerste ontwerp tot de sleuteloverdracht, met één vast aanspreekpunt en bezoekbare kijkwoningen om je concreet een beeld te vormen. Elke woning is 100% op maat, afgestemd op het budget en de wensen van elk gezin.

Reken doorgaans op 12 tot 18 maanden tussen het verkrijgen van de stedenbouwkundige vergunning en de sleuteloverdracht, afhankelijk van de complexiteit van het project.

Ruwbouw winddicht stopt bij een winddichte en waterdichte woning; de sleutel-op-de-deur formule omvat alle afwerkingen, de woning is meteen bewoonbaar.

Nee, Blavier helpt je ook bij het zoeken naar een geschikte bouwgrond, of biedt formules grond + woning aan.